2013-12-12, 17:51

Новое жилье в Москве кончается

Автор статьи Ячменьков В. В.

Московский первичный рынок жилья большую часть года был виртуальным: на нем имелись и продавцы, и покупатели, почти не было только сделок между ними. Аналогичные явления наблюдались и в феврале, когда курс также претерпевал резкие колебания. После весеннего скачка цен, когда квартиры дорожали в месяц на 9-10%, в июне темпы снизились, в августе цены фактически стабилизировались. Стоимость "квадрата" в новостройках класса "эконом" увеличилась на 2 процента и составила 113 тысяч рублей. Цены на жилье в „хрущевках“, типовой панели и современная панели, то есть „дешевом секторе“ в целом ни за одну неделю года не показали падения или даже прекращения роста. Предпочтения по количеству комнат оказались такими: спрос на трех- и четырехкомнатные квартиры составил 37% и 38% соответственно, на 2-комнатные - 16%, на 1-комнатные - 10%.

Сейчас цена квадратного метра в столице лишь на 5,6% ниже, чем в январе 2013 года”, – отметил директор по развитию портала “Мир квартир” Виктор Щеблецов. Эксперты ожидали, что стоимость жилья в столице повысится на фоне запрета на строительство в центре города и восстановления экономической активностимосквичей, однако эти ожидания не подтвердились.

Всего за месяц цены на квартиры выросли на 0,24 процента. Правда, в DOKI не уточняют, в каком состоянии находились все эти квартиры. Увеличение разрыва между ценами на жилье и доходами основной массы москвичей стало основной причиной резкого снижения доступности жилья , - пояснил он. В эконом-классе цены снизились в 1,5 раза, жилье бизнес-класса подешевело в 2-3 раза. Напомним, на вторичном рынке, согласно данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" средние цены на жилье составляют $4059 за квадратный метр. Стоимость квадратного метра жилья в Москве к концу года составит 50-70 тыс. Продавцы уже готовы дать скидку, однако покупатели пока рассчитывают на дальнейшее понижение цен , - отмечает г-н Репченко.
Жилье в Незалежной - одно из самых дорогих в Содружестве.

Новости дня

13.12.13 Бизнес Лидер греческой оппозиции уверен в победе Лидер греческой оппозиции уверен в победе в мире. После возбуждения уголовного дела Развозжаев попытался бежать через территорию Украины, однако был задержан и доставлен в Россию. Для EUR/USD риски со стороны Греции значительны, хотя и отложены по времени», - комментирует Анна Бодрова, аналитик Инвесткафе. 14.12.13 Бизнес Кредит кирпичом Кирпич в кредит. Участники Программы поддержки пенсионеров могут оплачивать коммунальные услуги в отделениях Банка Кредит Днепр без комиссии. По его словам, стороны договорились, что указанные письма будут рассмотрены оперативно и на уже отработанных условиях. 15.12.13 Бизнес Нефть дорожает в ожидании статистики по рынку труда из США Нефть дорожает в мире, бензин. Это означает, что рынок продолжит проверять терпение Банка Японии, - считает валютный аналитик Commerzbank Ю-На Парк. Стоимость евро к японской валюте к этому времени составляла 114,91 иены по сравнению со 115,08 иены накануне. 16.12.13 Бизнес ЕС планирует крупную банковскую реформу Обама представил план крупнейшей финансовой реформы в США. Основной вид деятельности - рефинансирование ипотечных кредиторов за счет средств, привлеченных от размещения ценных бумаг. Правительство Кировской области разработало план по повышению доходов региональной казны, сообщает Эхо Москвы в Кирове. 17.12.13 Бизнес Законопроект о реструктуризации задолженности физлиц может быть принят уже осенью Авторитет доллара сохранился только на западе Украины, там его еще можно продать по 4,98 грн/$, а кое - где и по 5 грн/$. Участники семинара получили ответы на болезненные вопросы, например, какие проверки существуют на сегодняшний день. 18.12.13 Бизнес Жилищные кредиты могут подорожать до 25% годовых - банкиры По его словам, коммерческие банки могут заинтересоваться данным проектом только при наличии четкого механизма отработанных выплат. Стоит отметить, что по оценкам специалистов, введение НДС на лекарства, в конечном итоге, ударит по обычным потребителям. 19.12.13 Бизнес Чубайс дает нам 15 миллиардовОни пойдут на ремонт и строительство городских энергообъектов Окончательный выбор проекта будет сделан после согласования разработок с компаниями, которые станут управлять новыми отелями. По экспертным оценкам, ремонт и поддержание летной годности одного коммерческого Ан-124 стоит около 3,5 мл. 20.12.13 Бизнес "Газпром" и "Роснефть" собираются совместно исследовать запасы на шельфе По данным Росприроднадзора, недельная инспекция на Лебединском участке нарушений природоохранного законодательства РФ не выявила. Еще сенятбре 2012 г Роснефть и ExxonMobil сообщили, что намерены начать разведочное бурение в 2014 2015 г в Карском море. 21.12.13 Бизнес Коммунальщиков заставят экономить Коммунальщиков заставят отчитываться, куда они тратят деньги. Если мы переведем все ТЭЦ на уголь, то при нынешней цене на газ, сможем экономить до 1 млрд долларов в год, - отметил эксперт. Мы просили банки добровольно заполнить анкету и заявить о том, что они не скрывают истинных ставок и заемщик видит все цифры.
 Яндекс.Метрика